2025年11月27日
近日，2025年度苏州市社会科学基金项目（决策咨询“揭榜挂帅”类）立项结果正式公布。由西交利物浦大学西浦国际商学院与中联基金联合申报的《苏州盘活存量资产提高配置效率对策研究》课题，成功入选重点项目。该项目不仅标志着双方在产学研深度融合上迈出关键一步，更旨在共同提炼与升华实践经验，为苏州区域发展提供对策。
聚焦REITs：解码“苏州样本”，服务区域战略
课题将聚焦基础设施领域不动产投资信托基金（REITs）这一关键金融工具，深入研究其如何破解存量资产盘活难题，拓宽社会资本渠道，从而为苏州构建投资与发展的良性循环提供系统性解决方案。值得一提的是，作为国家级开发区的工业园区自2018年起便前瞻性地布局REITs探索，取得了令人瞩目的成就。截至2025年6月，园区国企累计发行23单REITs，总规模突破320亿元，为全国，尤其是资产“小而散”的地区提供了宝贵的“苏州样本”。
强强联合：从“智力输出”到“价值共创”
本次合作开创了“价值共创”的学产协同新格局。西浦国际商学院负责任可持续商业教育主任、战略与组织系副教授张雅萌博士指出：“大学与产业的关系，不应是简单的‘供给’与‘需求’，而应是‘互补’与‘共生’。中联基金在基础设施REITs领域拥有前沿的行业实践与敏锐的市场洞察，而西浦则具备国际化的研究视野与扎实的理论根基。我们的合作，是知识创造与市场应用的一次深度碰撞，目标是共同解决苏州高质量发展中面临的核心挑战。”
本次产学研合作的达成，源于对区域可持续发展战略的深入共识与共同探索。在这一过程中，REITs作为一种创新金融工具，能够有效引导市场资金注入区域发展关键领域，破局发展瓶颈，其运作逻辑与可持续发展理念高度契合。该方向也与西浦国际商学院长期聚焦的研究重点不谋而合，体现了学院在推动金融创新与可持续发展深度融合方面的学术积淀与实践关怀。
本课题的意义超出一个研究项目本身。它象征着西交利物浦大学作为扎根苏州的国际化大学，与地方产业发展同频共振的坚定承诺。通过本次合作，双方致力于总结苏州经验、解决现实问题以及创新合作范式。期待针对苏州市在转型升级中面临的“存量资产如何高效配置”这一核心议题，提供具有可操作性的决策参考。同时，两方合作证明了大学与产业能够携手成为区域发展的的“联合引擎”，共同为应对复杂的区域发展问题贡献兼具理论高度与实践深度的建议。
2025年11月27日